משכנתא לאיחוד הלוואות – כל מה שצריך לדעת
יוקר המחיה שרק הולך ועולה מכביד על אזרחי המדינה להחזיק את הראש מעל המים גם בזמנים רגועים ובטוחים, שלא לדבר על תקופות לא יציבות ביטחונית וכלכלית כמו זו שאנו נמצאים בתוכה מאז ה 7 באוקטובר. חוסר היציבות גורם לאנשים לקחת עוד הלוואות מעבר לאלה הקיימות. אנשים רבים לוקחים הלוואה אחרי הלוואה מבלי לקחת בחשבון את ההשלכות של תשלום ריביות גבוה יותר. משכנתא לאיחוד הלוואות מאפשרת לעשות סדר בדברים ולאגד הכל תחת הלוואה אחת גדולה.
מהם היתרונות של משכנתא לאיחוד הלוואותת?
כאמור, לקיחת משכנתא לאיחוד הלוואות בה כל ההלוואות מאוגדות יחד עושה קודם כל סדר בדברים. כך יכול אדם לדעת בכל רגע מהם תנאי ההלוואה, מהי הריבית, כמה מן התשלום שנותר הוא ריבית וכמה הקרן. גם תנאי ההלוואה יהיו טובים יותר עם אחוז נמוך יותר של ריבית, לפחות בהשוואה לחלק מההלוואות שהיו קודם. לא תמיד כל ההלוואות נלקחות מהבנק. פעמים רבות אנשים מגיעים למצב בו הבנק כבר לא מאשר להם הלוואות נוספות ואז הם פונים לגופים חוץ בנקאיים כמו חברת אשראי או ביטוח. אז הדברים מפוזרים עוד יותר ויש פחות שליטה. באמצעות איחוד ההלוואות יהיה ניתן לתכנן נכון יותר את הדברים.
איך עובד התהליך?
כדי להתחיל בתהליך של לקיחת משכנתא לאיחוד הלוואות חשוב קודם כל לרכז את הנתונים שישנם כרגע: אילו הלוואות קיימות, הן בנקאיות והן חוץ בנקאיות, מהם אחוזי הריבית בכל אחת, באיזה שלב בהחזרת ההלוואה נמצאים: יש הבדל בין הלוואה שרק התחלתם להחזיר כך שנותרה בה הן הקרן והן רוב הריבית לבין כזו בה כבר הוחזרה הריבית ונותרה רק הקרן. יש גם לבדוק האם יש עמלת פירעון מוקדם בכל הלוואה ויש לקחת זאת בחשבון. לאחר שוידאתם שהמהלך אכן כדאי עבורכם, יש לבדוק ולהשוות תנאי משכנתא לאיחוד הלוואות בכל בנק ולבחור את ההצעה הטובה ביותר. את התהליך מומלץ לבצע בעזרת יועץ משכנתאות המומחה בתחום.
נדל"ן באופק היא חברת יעוץ משכנתאות ותיווך נדל"ן המתמחה בין היתר בתהליך איחוד הלוואות ומלווה את הלקוח בכל הבדיקות והמהלכים הנדרשים. מוזמנים ליצור קשר.
